9月襄阳二手房价阶梯巨变！近6成下跌，房主急哭了…

不知不觉九月已经来临，这个月襄阳的二手房价又有何变化？房叔盘了襄阳目前热门的300个小区的房均价，共分为五个梯队，快来看看你家小区房价排在第几阶梯。房子是*了还是贬值了！

NO.1丨壹     襄阳挂牌价*贵的5个小区

金榜公寓（18750元/㎡）

上海公馆（18551元/㎡）

长虹盛景（18263元/㎡）

民发汉江一品（18147元/㎡）

檀溪公馆（17627元/㎡）

NO.2丨贰     襄阳141个小区房价降了

*新统计数据显示：9月襄阳近300个热门小区中，环比上月，有141个小区房价下跌，主要集中在襄州区和高新区，有53个小区房价保持平稳。

NO.3丨叁     襄阳二手房价格5个梯队

第一梯队 | 1.4万/㎡以上 

金榜公寓、上海公馆和长虹盛景分别以挂牌均价18750、18551、18263元/㎡排名第一、第二和第三，凭借着优越的地理位置和环境，金榜公寓本月直接冲到榜首，环比上月上涨10.46%。

此外1.4万/㎡以上的小区都位于樊城和襄城区，襄州和高新区依旧没有动静。

第二梯队 | 1-1.4万元/㎡

位于此价格梯度的小区多位于樊城和襄城区，普鑫上东郡，九街十八巷，闽发汉江国际，恒大名都，依旧是这几个老面孔，襄州和高新区均价在1万以上的小区只有18个，与上月持平。

究其原因，主城区不论是居住环境，还是交通，*资源，都要比周边地区要更丰厚，如果手头有足够的资金，更多人还是愿意在主城区置业。

第三梯队 | 8000-1万/㎡

位于此价格梯队的小区是整个襄阳*多的，不论是主城区还是周边地区。高新区的房均价多在8000到1万之间，鱼粱洲除了怡景花园，大部分小区都位于此价格阶梯。

第四梯队 | 5000-8000/㎡

在此梯队的楼盘主要集中在襄州区和高新区：和信北郡，钻石名城，世纪荣华紫薇苑，温哥华1792(公寓住宅)、米兰国际等。

第五梯队 |5000/㎡以下

此梯队的小区大多位于乡镇板块，所以价格也相对比较便宜，也有很多小户型的房源，其中位于襄州区的利龙源小区是除公寓外目前价格*低的二手房选择，挂牌价为2240元/㎡。

各区九月二手房均价一览

樊城区当前二手房均价 9546元/㎡

襄城区当前二手房均价 10819元/㎡

襄州区当前二手房均价 8035元/㎡ 

高新区当前二手房均价 8661元/㎡

鱼粱洲当前二手房均价 7589元/㎡

襄阳300个热门二手小区房价

01樊城区

樊城9月二手房均价 9546 元/m²

樊城8月二手房均价 9515 元/m²

环比上月上涨 0.33% ↑

同比去年同期上涨 1.20% ↑

02襄城区

襄城9月二手房均价 10819  元/m²

襄城8月二手房均价 10797元/m²

环比上月上涨 0.21% ↑

同比去年同期上涨 1.09% ↑

03襄州区

襄州9月二手房均价 8035元/m²

襄州8月二手房均价 8013元/m²

环比上月上涨 0.28% ↑

同比去年同期下跌 5.06% ↓

04高新区

高新区9月二手房均价 8663 元/m²

高新区8月二手房均价 8663 元/m²

环比上月上涨 0.61% ↑

同比去年同期 持平

05鱼梁洲

鱼粱洲9月二手房均价 7589元/m²鱼粱洲8月二手房均价 7589 元/m²

环比上月上涨上涨 0.65% ↑

同比去年同期 持平

本文统计了大量的小区二手挂牌均价，挂牌均价数据采集自安居客、房天下等公开平台数据。

（注：数据为计挂牌均价，非实际成交价，仅供参考。）

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