市住建局等八部门对襄阳房地产项目进行联合检查

为了更好规范房地产市场，加强事中事后监管，保障当事人的合法权益，营造和谐良好的市场环境。根据《关于加强市区房地产项目事中监管的意见》的相关要求，8月25日，由市住建局组织市自然资源和规划局、市城市管理执法委员会、市市场监督管理局、市行政审批局、市银保监分局、市中级人民法院、市不动产登记局等8部门成立的事中监管领导小组开展了第七次事中监管联合检查。

此次检查，由市住建局四级调研员、房地产市场和物业监管科科长侯红丽带队，房屋产权和市场管理处主任王智峰，房协秘书长李洪斌等一行进行专项检查。检查组严格按照“双随机、一公开”工作方式进行，随机抽取了鼎豊·紫云台、嘉地·利达璞园、弘阳·襄御澜庭、盛唐国际、关圣古镇、国投·襄阳府6个项目进行现场检查。

联合检查组根据各自职责分工，结合《襄阳市售楼部管理市场巡查登记表》明确的监管清单，采取现场记录、资料查阅、人员询问等形式，重点检查企业开发经营、依法预售、预售资金监管等情况，对商品房销售信息公开、明码标价、房地产广告发布等方面进行检查，检查房地产企业在销售过程中是否存在违规销售、虚假宣传等情况。

检查过程中，大多数项目销售现场管理较为规范，信息公示按照相关要求落实，未发现违规销售情况，少数项目也存在以下问题：

1.信息公示内容缺项，文件未更新；2.广告用语不规范，涉嫌虚假宣传；3.投诉占比大，主要问题是延期交房；4.部分预售资金未进监管账户；5.消防和房屋质量有问题，未通过验收。

对在检查中发现的问题，各部门根据工作职责，对存在问题的企业现场提出整改意见，同时进行政策宣传，引导企业依法诚信经营。

下一步，市住建局将进一步优化监管制度，提升监管效能，加强对房地产开发项目的日常巡查和监督管理力度，严厉打击房地产市场违法违规行为，全面促进全市房地产市场健康稳定有序发展。

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