大局已定！“联投+华润”首地块挂牌？这片区域将“身价”暴涨！

襄阳土拍今日曝出重磅消息

备注瞩目的“菜越二期”地块刚刚挂牌

大型城市更新项目迎突破进展

由“联投+华润”联手打造

城市大型综合体“首地块”启动在即

（概念区位示意 “我的襄阳”制图）

襄土网挂字[2021]67号

土地面积27589.9㎡ 约合41.38亩

规划用途住宅 容积率≤3.0

土地位于樊城汉江南路以西区域

土地起始价501万元/亩

（地块实拍 仅供参考）

值得注意的是

该地块竞得者需根据规划方案

在36个月内建设约77679㎡还建安置房

还将配建一所12班规模幼儿园

且建筑面积不小于3240㎡

而根据该土地规划条件显示

该地块地上计容建面≤82769.73㎡

注定其“还建地块”的属性

其中：90平方米房屋40套、105平方米房屋40套、120平方米房屋40套、130平方米房屋40套、140平方米房屋40套，共计200套，总建筑面积23400平方米，由襄阳市住房投资有限公司以6000元/平方米价格回购。

（菜越片区城市更新项目 效果图）

随着大规模还建安置房的建设

也将宣告菜越二期建设大幕的拉开

根据此前披露信息显示

国资“巨头”联投将携手华润

在樊城打造集商业商务、运动休闲

文化*、生态居住于一体的

大型城市商业综合体项目

未来将彻底完善襄阳城市功能配套

并留存城市历史印记

毫无悬念 “菜越”终将迎来翻天巨变

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