王炸！46栋住宅+幼儿园！襄阳实力房企重磅出击！

我是房叔，一个保护韭菜的房产人，今天给大家讲一讲近期的楼市新闻。“金九银十”即将过去，前两日，襄州区热门地块的流拍，让楼市显得愈加扑朔迷离。近几日，襄阳又有新的项目建设方案进行批前公示，楼盘竞争势必激烈。

近期热点

1.民发·汉江一品C地块项目建设工程设计方案总平面图批前公示

2.碧桂园盛世东津项目地块一建设工程设计方案总平面图批前公示

3.樊西国际综合商贸物流园规划FX02F05地块调整论证方案批前公示

民发·汉江一品C地块项目建设工程设计方案总平面图批前公示

该项目位于樊城区杜甫巷以西、光明路以北。

规划拟建6栋住宅、1所9班幼儿园，总建筑面积79684㎡。

该地块地处汉江边，江景独好。

背后就是襄阳市第十二中学和万户小学，上学便利。

除此之外，长虹路民发广场、泛悦购物中心也与之相近，满足居民日常购物娱乐需求。

地块周围还有翔悦百悦府、汉水华城、碧桂园金科学府、汉江国际等多个知名楼盘，大牌云集。

汉江一品是民发集团扎根襄阳后的又一力作。目前汉江一品二期正在售卖中，建面约119-190㎡，均价约15200元/㎡。

汉江一品作为一线江景房，品牌实力过硬，自身配套齐全，居住舒适度更上一层楼。

碧桂园盛世东津项目地块一建设工程设计方案总平面图批前公示

该项目位于东津新区伏牛路以北、浩然河西路以西。

规划拟建46栋住宅、1所6班幼儿园，总建筑面积269264㎡。

由于用地范围较大，项目分两期建设。

公共租赁住房配建于该项目18#楼1-18层。

地块紧邻襄阳市中心医院东津院区，有丰富医疗资源。

附近就是襄阳市第三中学，还与华中农业大学襄阳校区、湖北文理学院产教基地相近，*资源极其优厚。

除此之外，东津图书馆、东津科技馆，均与之临近。

地块周围还有东津世纪城、雅居乐玺悦、交投·颐和春晓、宏泰越秀星汇城等楼盘，可以共享其他知名楼盘的红利。

土拍回顾：

2021年7月12日，碧桂园湖北房地产投资有限公司竞得襄土网挂字[2021]26号地块，成交总价超6.2亿元！

土地位置：东津新区六两河街道田寨社区

四至范围：东津新区襄阳大道以南、科技馆路以北、鹿门大道以东、浩然河西路以西

出让面积：地块一：112440.3平方米；地块二：15718.7平方米

规划用途：地块一：城镇住宅用地；地块二：其他商服（服务设施）用地

使用年限：地块一：70年 ；地块二：40年

起始价：62096.31万元

根据规划，该地块内配建的6班幼儿园独立占地且用地面积不小于2160㎡、建筑面积不小于1620㎡，与居住小区同步规划、同步建设、同步交付使用。

樊西国际综合商贸物流园规划FX02F05地块调整论证方案批前公示

襄阳市城乡规划编制研究中心开展了襄阳市樊西国际综合商贸物流园FX01/FX02/FX04片区控制性详细规划FX02F05地块调整方案的论证工作。

调整范围：东侧为普陀路，南侧为物流一路。

调整内容：将规划FX02F05地块容积率由1.5调整为1.7。

调整原因：为加快区重点项目建设，拟对地块用地指标进行适当优化，以满足功能需求。

△襄阳中豪国际商贸城效果图

如今，樊西地区的发展越来越受到重视，中豪、侨丰、新合作、卉丰源、金富利、竹叶山等八大市场相继搬入樊西后，樊西的商品集散基地在全市，乃至全省都是首屈一指。

△襄阳西站效果图

去年正式投入使用的襄阳西客运站，更是方便了樊西居民的起居出行。

△樊城区人民医院一期效果图

医疗上，樊城区人民医院一期建设项目已批准建设，项目目前正在火热建设。

*方面，卧龙大道沿线片区规划有30所*，其中完全小学9所，九年一贯制*13所，初中4所，高中4所。

从前，樊西新区的发展较为滞后，也没有产业做支撑，但是现在，区域价值也火速*。

在目前国家政策求稳，房产税试点的情况下，楼市开始冷静，买方市场初现。在这种情况下，房企的竞争更加激烈，只有更好的配套，更好的区位才能吸引到更多的顾客。无论是汉江一品还是盛世东津，都是襄阳知名的品质楼盘，区位配套都非常好。多挑多选，祝愿大家都能买到*心仪的房子。