定了！襄阳古城疏解4万余居民外迁 庞公新区承接
动态追踪 2021/8/26 15:54:49
襄阳古城既是襄阳市民的传统生活圈也是旅游胜地，如何突破性发展文化旅游业让襄阳古城焕发勃勃生机？
早在2019年，关于古城未来改造*， 相关部门就明确表示，古城改造，首当其冲就是要减少古城内的人口。
8月20日，襄阳市委专题会审议并原则通过《襄阳古城保护与利用实施方案》，襄阳市将*141.5亿元，在古城启动新一轮的大规模人口外迁及维修改造工程，其中120亿元将疏解城内居民4.01万人。
襄阳古城位于汉水南岸，有着2千多年历史。她*早起源于春秋时楚国的北津戌，约始筑于西汉高帝年间。古城及护城河围合面积3.59平方公里，城墙周长7331米。古城四面环水，其中一面临江，易守难攻，为历代兵家所看重，素有“铁打的襄阳”、“华夏第一城池”之誉。
“随着时代变化，古城内的居民越来越多，老城区的问题也日渐凸显。”襄阳市规划设计院人士介绍，古城内密集的人口和相对狭小的空间，造成了交通拥堵、人居环境不佳，许多老旧建筑存在安全隐患；同时历史文化展示空间不足，文物保护和历史文化街区保护难度较大。
据了解，襄阳古城现有常住人口6.84万人，人口密度为2.67万人/平方公里，大大高于其他同类古城，如绍兴古城现为1.7万人/平方公里，未来将降至0.73万人/平方公里，凤凰古城则为0.5万人/平方公里。《襄阳古城保护与利用实施方案》提出，将*120亿元疏解城内居民4.01万人，保留2.83万人。（以上信息来源湖北日报客户端）
人口外迁工作如何开展？4万余人口家安何处？位于襄阳古城外，城东的庞公片区将承接古城的部分职能，比如人口、*、医疗、旅游等。
根据*的《襄阳市庞公片区城市设计》批前公示，三面环江的庞公新区城市定位“襄城新中心”和“城市生态新区”。依托庞公新区得天独厚的山、水、文化、*等资源，未来的庞公将打造成为“一核、一心、两轴、五廊、四区、多点”的整体结构，容纳规划人口不超过16万人的低密生态新区。
在刚刚通过的《襄阳古城保护与利用实施方案》中，庞公将开发成为“古城新区”，兴建13万立方米商业综合体，承接历史悠久的鼓楼商场外迁，并定向安置外迁居民2.13万人。
据悉，与人口疏散同步的，是外迁古城内50多家党政事业单位；同时，疏散3所初中、2所小学、3所幼儿园，以及3家医院等。古城内的党政机关，则部分拟迁东津新区。
庞公的发展迎来了风口。无论是襄阳古城启动新一轮维修改造，政策性使人口快速导入庞公，还是根据*的要求，高起点、高品质*庞公面向全球公开征集城市设计方案，市场性吸引人口流入，都使得庞公将迎来史上*的人口红利。
作为一片正在快速崛起、未来将兼具世界一流设计，具有大城气质的“新区”，庞公新区将是未来汉江流域沿岸一片难得的优质居住区。
庞公的发展*早源于一批襄阳房地产开发企业独具慧眼，抢先进驻。华凯.丽江柏林，迅邦.清华园,冠通.梧桐湾、北京公馆等宜居项目，都有力地推动了庞公片区的嬗变。
目前庞公新区的房市场上，作为高端居住区的代表——冠通·水云墅、民发·庞公别苑等一批低密度宜居高端住宅项目正火热销售。
这些高端盘从出生即含着金钥匙，拥众多自然山水资源、*资源、旅游资源、市政配套于一身，成为庞公发展新机遇中众人瞩目的新星。
相较同为襄阳“*”的襄南片区，庞公片区除了依山傍水、宜居的自然环境之外，汉江一桥、凤雏大桥等交通路网建设使之与主城之间的联系更为快速，为改善群体提供更好的居住体验。
尤其是疫情后，健康居住的真实需求被催生，2020年以来，庞公新区成为高端改善型购房者的*。
由襄阳冠通实业集团有限公司*开发的人居大盘冠通·水云墅项目，位于庞公区域中轴之上，内环路与凤雏大道交汇处，与新四中对邻的位置。正处于庞公新区的*核心优势区域，临汉江之畔，倚岘山苍翠、新四中为邻、拥唐城美景。
（水云墅实景）
项目分三期建设。目前二期正处尾盘阶段，一期建面约129-169㎡低密洋房新品现房、三期建面约102-126㎡毛坯住宅正热销中。
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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