庞公*如此“硬核”布局 打造汉江流域优质*区
动态追踪 2021/8/21 11:29:27
刚刚过去的7月，襄阳市委召开中共十三届十二次全体会议。根据会议精神，襄城区提出：坚持首善、精致、幸福襄城
的奋斗目标不动摇，高水平建设“两地四区”，打造“襄十随神”高质量发展的重要支撑这一中心目标。
今年6月襄阳市自然资源和规划局公示的《襄阳市庞公片区控制性详细规划修编及城市设计》中，庞公片区再次被明
确定位为襄城新中心和生态新区这一规划。
据此，襄城区正以“两地四区”为抓手，围绕区域新中心建设，强势的“硬核”布局庞公新区基础优质*，全力推进襄城
基础*的文化传承和创新，奋力打造汉江流域优质**区。
庞公“硬核”规划
全面助推襄城中心目标
襄城“两地四区”目标，即打造国内外知名旅游目的地、全国高品质生活宜居地，打造国家级医药化工产业示范区、汉
江流域乡村振兴示范区、汉江流域优质**区和市域社会治理现代化示范区。
襄城围绕“两地四区”建设，确保“十四五”末经济总量突破600亿元的战鼓已经擂响。毫无疑问，庞公片区凭借得天独厚
的人文优势、交通优势、生态优势、区位优势，将承担重要责任。而打造汉江流域优质**区，充分发挥辖区优质教
育资源的辐射、示范、带动作用，全面擦亮襄城*品牌，又为庞公成为襄城新中心添上了浓墨重彩的一笔。
在6月公示的《襄阳市庞公片区控制性详细规划修编及城市设计》中，庞公片区规划总用地面积13.63平方公里。庞
公再次被明确定位为襄城新中心和生态新区。
规划文件显示，庞公规划沿袭襄阳古城“蓝绿围城、方格筑基”的传统机制，引入蓝绿通廊，打造“井”字形空间格局，划
分为六个空间单元，形成“一核一心两轴三廊四区”的功能结构。“一核”，就是综合服务核心；“一心”，就是文化旅游中心；
“两轴”，就是凤雏大道空间拓展轴线、心河路文化旅游轴线；“三廊”，就是滨江景观通廊、焦柳铁路景观通廊、环城南路
景观通廊；“四区”，就是古城协调区、滨江生活区、公共活动区、文化旅游区。
庞公价值几何
优质**汉江流域
汉江流域优质**区为什么会在庞公新区？
在日前襄阳四中举办的襄城基础*高峰论坛上，专家们一致认为，以前襄阳四中、五中曾作为襄城区高中*的双
子星，傲人的高考成绩连续多年位居全省前列，所以民间曾有“湖北基层*看襄阳、襄阳基础*看襄城”的说法，如
今，这话后面应该接一句“襄城*看庞公”。
其理由为：
一是作为全市高中*的龙头襄阳四中、襄阳四中国际*落户于庞公新区；
二是庞公新区发展规划和住建部门对小区开发配建设*的规定，届时包括庞公*在内的中小学将达13所；
三是襄阳古城保护带来的城墙内*外迁成为必然，*不仅仅是四中和五中；
四是基础*集团以强带弱的发展模式，必将持续提升庞公片区的*教学质量。
此外，值得一提的是庞公作为襄城新中心的城市定位，*规划编制显得格外引人关注。高峰论坛上，襄阳市城市规
划设计研究院副院长刘善主透露，整个襄城未来规划总人口46.5万，*小学共计34所，九年一贯制*16所，完全中
学5所，完全小学13所。共计约770个小学班、350个中学班。其中，庞公片区规划人口16万，将规划布局10所义务*
*，满足约17000名学生入学。
襄城区优秀*资源重新配置，将使庞公片区形成拥有优质小学、初中、高中的*新高地，加之匹配的片区深厚的
历史文化底蕴，势必打造汉江流域优质**区。
服务提升价值
水云墅从服务赋能*
熟悉襄阳的人都知道，襄城主城区是个依山傍水的地方，庞公新区，更是三面环江自成*美滨江线。近年来，随着凤
雏大桥、滨江大道东延伸、主干路网等工程建成及襄阳四中的迁建投用，庞公的城市面貌正发生翻天覆地的改变。
冠通·水云墅项目，位于庞公区域中轴之上，内环路与凤雏大道交汇处，与新四中对邻的位置，正位于庞公新区的*
核心优势区域，临汉江之畔，倚岘山苍翠、新四中为邻、拥唐城美景。
水云墅，正选址庞公*资源的核心优势区域，不仅占据四中校区的*C位，更因为其集团文化多年*服务理
念，以强大的虹吸力将区域的商业、文化、生态、交通等高黏度串联。在*、文化熏陶下，庞公的优势资源被高效利
用，价值高质量转化。2020年，襄阳四中迁入迎新，更是这一转化的引擎。
在*的庞公新区规划修编中，庞公新区规划布局了13所中小学，其中完全小学5所，单列初中2所，九年一贯制*
5所，高中1所，而这些*中，有7所*围绕水云墅项目周边分布，*限度地方便了水云墅业主子女入学。
目前，水云墅三期桃李湾已开盘面世，正对新四中大门，成为聚集高阶*资源的核心。生活赋能*，*远瞻未
来。将项目落地庞公，毗邻四中，正是企业读懂了这座城市涵养文化的高知气质，看见庞公区域打造汉江流域*区的巨
大*。
企业从服务赋能*，从*远瞻未来。项目正通过开展亲子读书会、笑襄馆喜剧专场、亲子插花、陶艺、烹饪、古
筝……一系列的文化*活动，不断宣传文化、*这一高知气质，向市民展示水云墅这一幸福人居大盘及庞公新区厚重
的文化底蕴。
“孩子的*永远是父母们的头等大事”、“让孩子们多睡5*”这些*服务理念，正通过管理服务细节对业主的浸
入，不断提升公司服务“*”这一软实力，这就是企业在庞公基础*高质量发展中体现出来的责任与使命担当。
服务赋能*，*远瞻未来。如果说与城市发展的脉搏高度契合是冠通集团在地产领域多年来的一种深耕精神，那
么对文化*的关注与前瞻性，则是公司蕴含在肌理深处的文化理念。
而今，在这片有历史底蕴的新区，在襄城基础*实现传承与创新之际，水云墅项目将开发和*、文化与实业相结
合，相继打造出一期星湾、二期珑湾、三期桃李湾，一期期高端改善大盘的面世，大大的提升区域发展的竞争力，契合了
城市规划关于将庞公打造“生态宜居新中心”“基础*高地”等系列规划设计理念。
（水云墅项目实景）
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项目地址：
襄城区内环路与凤雏大道交汇处
（新四中旁）
* 提示：页中所涉面积，如无特殊说明均为建筑面积；所涉及装修状况、标准以合同为准；页中出现图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
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庞公城市设计征集全球视野
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